兵庫県西脇市の藤和ホーム。住宅建築・太陽光発電・古民家再生・不動産情報。

藤和ホーム

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下滝野の家

竣工検査

加東市で建築中の下滝野の家の竣工に伴い、弊社スタッフ、各協力業者様と共に竣工検査を行いました。

建具の開閉具合や設備機器の動作確認、傷などを全員でチェックします。大勢で見ることにより、たとえ担当者が気付かない箇所があっても見つけることができます。弊社ではこれを全棟で実施しております。


こちらは24時間換気の風量確認中です。

こちらの家では明日まで予約された方限定で内覧することが出来ます。
以前に同じように予約制の内覧にいらしたのが、こちらの家のお施主様でした。今回も良い出会いがあればと思っております。


お問い合わせは、
株式会社 藤和ホーム
Tel :0795(23)3041
Fax:0795(22)1109
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下滝野の家

明日、明後日と連休ですね。久し振りに天気の良い週末だとか。皆さんはどのように過ごされるのでしょうか?
既報の通り、弊社では予約制の完成見学会を開いております。
設営がしてあるわけでは無いのですが、ご連絡頂いた方のみに時間を合わせてスタッフが現地で案内するという形式をとっております。
ご興味のある方はお気軽に電話、メールを頂ければ有難いです。

現場では今日クリーニング工事が完了し、早速一眼レフで撮影をしに行こうと向かい、シャッターをきりましたが、画面に「カードが入っていません」。。
SDカードを忘れ撮影出来ないというボーンヘッドを犯してしまいました。。。
ですので、今日はiphoneで撮影。でも意外と綺麗です。ただ広角でないと部屋全体を撮れませんので、また後日撮影します!


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下滝野の家

2日間お休み頂き、充電完了です!
本日より通常通りに営業しております。

今日は3月にも関わらず、雪が舞っておりました。

早く暖かくなってほしいものですね。
季節の変わり目ですので、体調にはくれぐれもご注意ください。

現在、新築中の加東市の下滝野の家では仕上げ工事に突入いたしました。

こちらはエコキュートの接続中です。上下水道工事担当のスタッフH(廣田)さんが寒いなか頑張っております。






こちらは内装工事。クロス屋さんが現場に入り、下地をパテ処理しております。

竣工までもう少しです。気を抜かずに頑張ります。


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外観があらわれました

加東市で建築中の下滝野の家の外部足場が外れました。




かわいらしい感じに仕上がりました。


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高気密住宅

先日に新築工事中の下滝野の家で気密測定を行いました。
気密測定とは家の気密性能を測ることです。最近よく耳にするC値というのは気密測定を実施することにより明らかになる数値です。
なぜ高気密にするのか?
簡単に申しますと
・計画的に換気するため
・熱を逃げにくくするため
です。いくら高断熱にしても気密性が高くないと意味がありません。ダウンジャケットとセーターではどちらが暖かいかを考えれば分かることです。

さて、測定の結果ですが、

C値0.54㎠/㎡という結果になりました。優秀です。
弊社では昨年より気密測定を標準で行っておりますが、0.5、0.46、0.54と非常に安定した数値となっております。
また、その下のn値とは隙間特性値といって隙間の大きさを表す値です。これも重要です。
2.0に近いほど大きな隙間があり、1.0に近いほど小さな隙間があるということです。1.42ですので問題ありません。

気密性能を高める為には、非常に煩わしい作業を大工さん始め設備業者さん等々に行っていただかなくてはなりません。
もちろん、それを管理できる現場監督も必要です。
つまり、一人の監督が数多くの現場を抱えているパワービルダーやハウスメーカーなどには難しいことだと思います。
実際に断熱性能を示すQ値の表示を行っているハウスメーカーは多数ありますが、C値の表示を行っているハウスメーカーは非常に少ないです。
藤和ホームでは新築住宅の場合、C値を0.99㎠/㎡以下を目標に工事しております。
ちなみにこちらの家の断熱性能を表す値のQ値は2.3、Ua値は0.66です。(建もの燃費ナビで計算)

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セルローズファイバー断熱

昨年末に上棟いたしました下滝野の家です。
本日、断熱工事を行いました。
今回はセルローズファイバー断熱をご採用頂きました。吸音性、吸放湿性に優れた吹込み断熱です。


壁には専用のシートを貼ってパンパンに充填していきます。吹込みは隙間ない施工ができるのも魅力の一つです。


こちらは天井裏に吹込みです。たっぷり240㎜吹き込みます。次世代省エネレベルでは160㎜ですが、弊社では標準仕様としてセルローズファイバー断熱なら240㎜、グラスウールなら300㎜の天井断熱を行います。
暑さの原因の7割は窓に原因がありますが(寒さの原因の6割も窓)、弊社ではアルミでなく高性能の樹脂窓APW330を標準採用しております(LIXILエルスターも検討中)。窓の次に暑さの原因に挙げられるのが屋根(天井)です。原因の1割と窓に比べれば低いですが、夏に2階に上がる時に何とも言えないような熱気を感じるのは屋根(天井)の断熱不足によることが大きいです。
天井断熱なら簡単に厚みを増やせれて、コストもそこまでアップしないですが、一般的に天井の断熱材をケチる工務店さんも多いという話も聞きます。

ちなみにこちらの家の断熱性能を表す値のQ値は2.3、Ua値は0.66です。


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下滝野の家

今日が仕事納めの方も多いのではないでしょうか。一年間お疲れ様でした。弊社は29日(月)まで営業しております。


こちらは今月に年内最後の上棟を終えた下滝野の家です。
年内に雨仕舞をしたいので職人さん方には頑張ってもらっております。


屋根の施工状況です。
御施主様の御希望により混ぜ葺きを採用いたしました。




サッシは標準仕様の樹脂サッシAPW330の樹脂スペーサー仕様です。


以前に当ブログでもご紹介いたしましたが、上の資料によると、外気温0℃、室温20℃、相対湿度50%の場合の露点温度は9.3℃とあります。つまり9.3℃以下の部分は結露するということですが、グラフによると樹脂スペーサーが11.9℃、アルミスペーサーが8.9℃!
たかが樹脂のスペーサーと思いきや、これにより結露を防ぐことが出来ます。
弊社では、この事実を受け止め、APW330の樹脂スペーサーを標準仕様に定めました。コストも僅かなアップですみます。


☆先日の完成見学会開催の加東市の家の竣工写真をFacebookページで公開中!!
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.949630595066959.1073741846.541982895831733&type=1


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上棟

加東市下滝野の家です。
昨日、年内最後の建方を行いました。今日もですが、昨日も寒かった…。








上棟おめでとうございます!!




そして今日。
朝からの雪の影響と滑って転倒する可能性もあることから作業を中止に。
年内に雨仕舞ができるよう明日から再び作業をしていきます。

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今年最後の建方です。

加東市の下滝野の家です。
本日は建築吉日。年内最後の建方を迎えました。










本日は大変寒いなかでの建方でしたが、大工さん方には頑張って頂き、小屋パネルの建て込みまで施工出来ました。
明日は雨の可能性が高いので、2日目の作業を明後日に延期いたしました。
ブルーシートですっぽり躯体を覆い養生も完璧です。

明後日に上棟予定ですが、安全に作業を進めてまいります。


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準備完了。

相変わらず寒い日が続きますね。
特に今日と明日はかなり冷え込むとのこと。
くれぐれも体調にはお気を付け下さい。

加東市の下滝野の家です。
週明け月曜日と火曜日に建方を行います。
年内、最後の建方となります。


先行足場を組んで準備も完了。


ブルーシートで養生もバッチリ。

段取り八分という言葉のように何でも準備が大事ですね。


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