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藤和ホーム

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仕事納め

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今日で藤和ホームは仕事納めです。
和田町で塀瓦の修理工事も何とか年内に納めることが出来ました。



修理前。
水が廻り瓦が落ちかけ、重みで垂れ下がっていました。



瓦屋さんが立っているところから垂れているのが分かるでしょうか?
この辺りまで瓦を捲り、木下地からやりかえることに。





大工さんに化粧となる木を加工してもらい、古いのと交換作業。



そして今日。
瓦屋さんに復旧作業を行ってもらいました。



棟を積んだところは凍てないように毛布をかけてあげて終了。
明日に毛布を引き上げて完成です。

これにて本年の業務完了です。
明日は毎年恒例の餅つきで一年を締めくくります!


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リフォームが完成しました

これまで数回に渡り紹介してきた西脇市のリフォーム(屋根葺き替え、外壁塗り替え、樋交換など)が完成しました。
何日か雨の影響を受けましたが、予備日を含めた当初の工程通りで何とか完成です。









過去のブログでも紹介しましたが、屋根は重くならないように、かつ、これまでのイメージと変えたいご要望でしたので、厚くて軽いルーガを採用しました。
これまでより重厚感が出てます。

お施主様にも大変満足していただきました。

ありがとうございました。


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屋根の葺き替え

過去4回、ブログで紹介した屋根の葺き替えの現場が明日、いよいよ足場が外れます。
雨の影響で少し工事期間が延びましたが、いよいよです。
こちらでは、屋根の葺き替えが終わってから外壁塗装、樋の交換と工事させていただきました。


足場が外れれば、施工前後の写真をアップしたいと思います。

以前のブログでも紹介させていただきましたが、屋根の葺き替えに伴い、小屋裏の熱を逃がすための換気部材を設けました。


で、昨日のブログを書いてて思いつきました。
屋根をFLIOR ONEで撮影すればどう見えるのか!?
で、実際に撮ってきました





写真を見る限り、棟、瓦と瓦の重なり部がより赤くなっています。
棟換気により排出された熱が野地板と瓦の隙間を通り、重なり部分から出てきているものだと思います。



つまり、カタログ通り。うまく排出できてるってことですね。


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電気温水器をエコキュートへ交換

今日は多可町で電気温水器からエコキュートに交換工事を行いました。


これが電気温水器ですね。円筒状のフォルムが特徴です。

こちらを

エコキュートへ。1日の交換作業です。



日経ホームビルダー12月号でも紹介されてありましたが、電気温水器からエコキュートへ交換することで年間5万円ほどの電気代が節約できるとのことです!!

西脇市や多可町は都市ガスでないエリアがほとんどで、オール電化が非常に多い地域なので電気温水器のご家庭も結構あります。エコキュートの値段も数年前と比べて、どんどん値下がりし、非常にお求めやすい価格となっています。

是非、この機会に。


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足場が外れました。

西脇市板波町のアジアンカフェアリアナ様で外壁塗り替え工事を行っておりましたが、昨日に外部足場が外れ建物がお披露目されました。


こちらが以前。





こちらが改修後。
アリアナっぽいカラーに。看板も新たになるのですが、もう少しお待ちを。


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トイレのリフォーム

小野市のOB様宅で行っていたトイレのリフォームがほぼ完成しました。
トイレといっても家の中のトイレでなく、田舎の家などでよくある土間のトイレでした。




こちらが改修前です。

今回のご要望
・汲み取り式から水洗にしたい
・車いすでも入れるよう間口を広くしたい
・器具も古くなったので新しくしたい

一つ目のご要望は便槽を撤去し、埋戻し、新たに下水配管し既存下水に接続することによりクリア。




二つ目の間口を広くは、アウトセットの2枚連動引戸を製作し間口1mを確保。





三つめはご覧のように衛生器具を新品に取り替えてクリアです。

既存の使用できるものは残し、良いリフォームが出来ました。
ありがとうございました。


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営業中です!

昨日より、日頃からお世話になっておりますアリアナ様で外壁の塗り替え工事が着工しました。
早速、外壁の洗浄からスタート。


長年の汚れをとってもらいましょう!




現在、こんな感じで足場が架かっておりますが、変わらず営業中ですので、アリアナファンの皆さま安心してくださいね。 (私もアリアナファンの一人です。)



ASIANCAFE ARIANA
西脇市板波町150-3
0795-22-7566

屋根の葺き替え

さて、一週間始まりました。
今日から西脇市で屋根の葺き替えスタートです。




既存の屋根はカラーベスト。コロニアルとも言います。
20年くらい前に建てられたこの辺りの家に比較的多い屋根ですね。最近もチラホラと見ます。軽さとコストが魅力でしょうか。
今回は屋根の塗り替えではなく葺き替えに踏み切りました。
結構中性化もしているし、塗装でどれくらいもつのか?と問われれば、?だったからです。



あと、カバー工法でなく葺き替えにしたのは、一つは現状より屋根が重くなってしまうこと。
もう一つは屋根材を捲ることにより野地板の状態を確認できるからです。実際捲ってみるとブカブカとしているところが1枚だけですがありました。


漏水なのか小屋裏の結露からによるものなのかはわかりませんが、これらは捲ることにより発見できる事です。



作業の終わりと同時に屋根材搬入しました。
今回採用するのは、ルーガです。



ルーガは商品名で正式には樹脂混入繊維補強軽量セメント瓦というものです。
意匠的にも優れ、なんせ軽いとメーカー的には謳っております。



平板の半分以下、カラーベストと同じ重量です。でも見た目は重厚感がある。そんなモノですね。
これは葺き上がっていくのが楽しみです。


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アラウーノ

西脇市のOB様宅でトイレのリフォームを行いました。
床、壁、天井の仕上げのやり替え、トイレの交換。1日間のリフォームです。


写真は以前のトイレです。22年も張ってくれました。

今回採用した便器は

Panasonicのアラウーノ。しかも新型アラウーノ!
お施主様の強い要望によるものでした。


今回の交換により、22年前の便器に比べて年間14,500円の節約になるそうです。

さらに、

さらに電気代も年間に7,400円節約。10年ほどで償却できてしまいますね。
これに内窓もつけて開口部の熱損出を小さくしてあげればヒートショックの対策にもなるのでオススメです。内窓だけなら1日で工事完了してしまいますしね。

何でも良いものがどんどん開発されますね。
僕たち工務店も、研究をしてもっともっと良いものを住まい手の方々にご提供できるようしなければなりませんね。


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店舗改装

西脇市の「ひょうたん島」様で入口廻りの改装を行いました。


今回、入口のテントの老朽化から改装させていただく運びとなりました。


既存のテントを撤去し、木軸組で庇をかけることに。
看板も新たに設置しました。良く目立ちます。






木部はオイル塗装とし、屋根にはガルバリウムを横葺き。軽い感じに仕上げます。




1日半の工事期間を頂き、完成しました。ありがとうございました。

皆さん、装いも新たになった「ひょうたん島」へ行ってくださいね。


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